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房子首付可以貸款嗎? 如何貸款

現在很多的城市都是鼓勵人們買房子的,于是貸款買房子也是為了更多的人們提前過上好的生活。貸款買房子很方便,可以緩解買房人士經濟上的壓力,對于家庭的生活有一定的幫助。那么房子首付可以貸款嗎?如何貸款支付房子首付?我們來看看小編的相關介紹吧。

房子首付可以貸款嗎

根據國家貸款買房政策的規定,購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房,購房者購買二套房,需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。但是,你可以通過這些方式來籌得首付:

1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產,獲得貸款,然后將獲得的貸款用來付房子的首付,不過大家不能夠貸太大金額的貸款,以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

2.首付分期。有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同,然后在一定期限內將剩余首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息,客戶只需與開發商簽訂有關合同,約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3.選擇信用卡分期支付。大家可以辦理一張信用卡,付首付時通過透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后,要記得按時還款,不能造成逾期還款的情況,否則會影響大家以后申請購房貸款。

4.選擇非銀行機構申請貸款。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款,大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。目前,市面上類似產品,有的是銷售公司與銀行合作,有的是銷售公司自己籌錢放貸款,還有的是目前流行的P2P平臺產品(通過平臺找到愿意出資的人,然后把錢借給購房人)。

如何貸款支付房子首付

1、日前,很多金融機構針對年輕人想買房子,首付卻不夠的情況推出了“首付政策”。首付政策貸款分為有抵押和無抵押兩種,有抵押的首付政策貸是為改善型的買房人設計的:買房人想賣掉現有的房子重買一套,但是賣出自己的房子和買新房交首付的時間卻不一定能正好湊上,短時間內存在首付資金緊張,就將已有住房抵押換取新房的首付。

2、無抵押的首付政策貸眼下似乎更大行其道:沒有抵押物,全靠“更加嚴格的審核”提供給買房人貸款用于買房首付。然而現在許多城市已經緊急叫停了“首付政策”, 據說包括中國央行和中國銀監會在內的金融部門,正密切關注部分地區房地產行業融資風險,計劃推出措施,打擊發放貸款作為房屋貸款首付的行為。

買房子貸款的話,是需要先交夠首付才可以辦理貸款的。但是很多的人們可能首付都交不起,這樣的話買房子就會相對的麻煩一點。以上就是小編關于房子首付可以貸款嗎?如何貸款支付房子首付?的相關介紹,希望對于大家貸款買房子有一定的幫助和啟發。

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